Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы разъясняет:
Особенности регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах

Правительство Российской Федерации в рамках реализации статьи 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установило особенности регулирования жилищных отношений на период 2025-2026 годов. Эти особенности закреплены в Постановлении Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 и действуют до 1 января 2027 года.

Основные положения:

1. Начисление и уплата пени за просрочку платежей: 

o В случае неполного или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также неустойки (штрафа, пени) за просрочку оплаты услуг, предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (газоснабжение, электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами), пеня начисляется исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений:

§ Ключевая ставка, действующая на 27.02.2022;

§ Ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты.

2. Начисление пени за просрочку установки приборов учета: 

o При просрочке исполнения обязательств по установке, замене или эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов (в соответствии с законодательством об энергосбережении), пеня начисляется исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений:

§ Ключевая ставка на 27.02.2022;

§ Ключевая ставка на день исполнения обязательства.

3. Условия рассрочки при установке приборов учета: 

o Если в договор об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета энергетических ресурсов включается условие о рассрочке, то в цену договора включается сумма процентов, начисляемых за рассрочку. Проценты рассчитываются исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений:

§ Ключевая ставка на 27.02.2022;

§ Ключевая ставка на день начисления процентов.

Нормативные акты:

1. Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ – устанавливает основы для внесения изменений в регулирование жилищных отношений.

2. Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 – определяет особенности регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах.

Разъяснение подготовил: помощник межрайонного природоохранного прокурора г. Москвы Ребрина А.А.